Vente Terrain 1340m² Ravine des Cabris

ORPI vous propose une belle parcelle de terrain plat , en très bon état , généreuse de 1340 m² située dans un secteur recherché de SAINT PIERRE .

Une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser un projet résidentiel , familial ou patrimonial , dans un environnement agréable et bénéficiant d ' une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de vie du Sud .

Cette localisation permet également d ' accéder facilement aux commerces , établissements scolaires , services , équipements sportifs , activités de loisirs ainsi qu' aux pôles médicaux et universitaires .
La proximité des poles de santé et d ' enseignement supérieur représente aussi un argument de plus pour un éventuel projet locatif

La parcelle est située en zone UF du PLU de Saint-Pierre, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

DES RÉSEAUX DÉJÀ PRÉSENTS ! le terrain dispose de plusieurs équipements essentiels :
° Compteur d'eau
° Électricité
° Le tout-à-l'égout : représente un véritable atout pour le futur propriétaire. Il évite les contraintes liées à la création et à l'entretien d'un assainissement individuel, facilite la conception du projet et permet de préserver davantage l'espace disponible sur la parcelle.

UN FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION !
La superficie de la parcelle permet d'envisager différentes possibilités :
° Construction d'une belle villa familiale
° Projet résidentiel avec plusieurs logements
° Investissement locatif
° Projet patrimonial
° Projet destiné à la revente
° Parcelle idéalement située , offrant un potentiel de développement pour un projet commercial ou la réalisation d ' un complexe médical , suivant les règles d ' urbanisme en vigueur .
° La possibilité d'étudier une division de la parcelle en plusieurs lots constitue un atout supplémentaire pour un acquéreur souhaitant optimiser et valoriser son foncier.

PRIX 496300 € FAI , honoraires à charge vendeur .

ORPI vous accompagne dans votre projet et vous invite à découvrir sans tarder cette parcelle afin d 'en apprécier pleinement le potentiel .
Référence agence : 0000