Vente Terrain 19771m² Les Abymes

Votre agence Laforêt Guadeloupe de Baie-mahault vous propose en exclusivité un terrain de 19 771 m2. Idéalement situé en bord de route, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme la ZAC de Milénis. L'aéroport se trouve à 10 minutes et la zone de Jarry est accessible en seulement 15 minutes, offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Le terrain dispose de 20 % environ 4 000 m² classés en zone UG, offrant un fort potentiel constructible pour la réalisation de projets immobiliers conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le reste de la parcelle est classé en zone 2N et comprend un beau plateau plat de plus de 3 000 m². Ces zones naturelles sont protégées en raison de leur valeur écologique, environnementale et paysagère, ainsi que de la richesse et de la sensibilité des milieux naturels. Certains secteurs, identifiés dans le PADD, peuvent toutefois être aménagés pour accueillir des activités ludiques ou éco-touristiques, axées sur la découverte et la valorisation des milieux. Ce terrain offre une combinaison rare entre surface constructible, cadre naturel et emplacement privilégié, idéale pour un investisseur, un promoteur ou un projet à vocation durable. Alors n'hésitez pas à contacter Valérie à Laforêt Guadeloupe au xx-xx-xx-xx-xx pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valerie MAZAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504009762 - PAP.