Vente Maison 65m² 3 pièces Sainte Anne

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : À VENDRE - Ensemble de 2 T2 meublés avec jardin privatif - Domaine de Belfond, Sainte-Anne (97227)

Idéal investissement locatif en Martinique !

Situé au Domaine de Belfond de Sainte-Anne, à seulement 500 mètres du Club Med et des plages. Découvrez ce lot rare composé de 2 appartements T2 meublés, dans une petite résidence calme de seulement 4 logements.

Chaque appartement offre :
o 33 m² habitables
o une terrasse privative de 11 m²
o entièrement meublé et prêt à louer
o aucun travaux à prévoir

Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin privatif d'environ 90 m²pour y installer un barbecue une piscine, très apprécié pour la location saisonnière et également la location annuelle meublée

Les atouts :
? secteur extrêmement recherché en location saisonnière car 8 minutes a pied de la plage du Club Med
? forte demande également en location meublée annuelle
? très faibles charges : environ 200 ¤ / an
? à 2 km du centre de Sainte-Anne
? à 5 km de la célèbre plage des Salines
? possibilité d'acquérir un garage en supplément

Produit idéal pour investisseurs recherchant une excellente rentabilité locative dans l'un des secteurs les plus touristiques du sud Martinique.

Prix : 320000 le lot de 2 t2

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. »

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089016)