Vente Maison 90m² 3 pièces Saint Philippe

Vous rêvez de vivre dans le Sud Sauvage de la Réunion , au cœur d' une nature préservée entre océan et volcan ?

ORPI vous propose cette maison familiale d' environ 90 m² à fort potentiel située à SAINT PHILIPPE et édifiée en 2002 sur un terrain clos de 512 m² .
A proximité : Ecoles , commerces et centre- ville 3 à 5 min .
Randonnées et nature :
Sentier littoral de la Marine , Puit Arabe , Jardin des parfums et des Epices : à 5 min .
Piscine du Baril : 5 à 7 min .
St Joseph : à 15 min

LES ATOUTS DE LA MAISON :
Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et haut plafond , offrant volume et luminosité.
2 belles chambres de 15,16 m² et 11,31 m².
Grande mezzanine , idéale pour créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Salle de bains avec baignoire d'angle.
WC indépendant
2 terrasses couvertes

UN SOUS SOL D' ENVIRON 100 m² :
La maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 100 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement.
Selon vos projets et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace peut être transformé en :
logement indépendant pour de la location ou accueillir un proche ;
appartement de type T2 ou T3 ;
bureau pour une activité professionnelle ou le télétravail ;
salle de sport, atelier, salle de cinéma ou espace de loisirs ;
vaste espace de stockage ou garage pour plusieurs véhicules.
Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités de valorisation de ce bien !!!
CONFORT ET ECONOMIES :
Panneaux photovoltaïques , chauffe-eau solaire et chauffe-eau électrique.
Volets roulants motorisés , fosse septique individuelle.

Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à ses beaux volumes, ses équipements favorisant les économies d'énergie et surtout son important potentiel d'évolution avec son sous-sol aménageable.

PRIX : 233 000 € FAI , honoraires à charge vendeur
Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez ORPI !
Référence agence : 6820