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À VENDRE VILLA EXCEPTIONNELLE NEUVE DE 4 PIECES AU MOULE

Annonce - Réf : 1901 (V2)

Programme neuf
7
648 830 €
Vente Maison 97160
À VENDRE VILLA EXCEPTIONNELLE NEUVE DE 4 PIECES AU MOULE
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À VENDRE VILLA EXCEPTIONNELLE NEUVE DE 4 PIECES AU MOULE
Prix hors honoraires acquéreur : 596 750,00 €
Descriptif
  • 4 Pièces

  • 3 Chambres

  • 2 Salles de bain

  • 2 WC

  • 90 m2

  • Terrain : 501 m2

  • Piscine

Nichée dans le secteur de La Gavaudière, à 2 pas des plages paradisiaques du Moule, du centre ville avec ses marchés et son ambiance locale, des activités nautiques et de la ville de Saint-François, cette villa se situe dans un ensemble immobilier de standing comprenant 7 villas de luxe. Entre harmonie parfaite et design moderne, elle allie confort absolu et fonctionnalité, idéale pour la location saisonnière ou en habitation principale.
Sa surface totale de 142 m2 se répartie comme suit:
- un séjour ouvert et convivial avec une cuisine aménagée donne sur une terrasse de 51 m2, offrant une vue panoramique sur un jardin paysagé et une piscine au sel, invitant à la détente.
- la villa propose 3 chambres spacieuses, dotées de grandes fenêtres permettant une lumière naturelle d'entrer dans la pièce et créant une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre bénificie de sa propre salle de bain privative aménagée.
La villa dispose d'emplacements de stationnement privatifs. Le terrain d'une surface de 501 m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, assurant ainsi la sécurité de leurs biens.
LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2025.
Surf Carrez : 90 m2
Construction en : 2025
Surf Carrez : 90 m2
Construction en : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commercial en charge de cette annonce
DERAINE Sarah
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Alias Immobilier

53 lot Agat Houellebourg sud 2 97122 BAIE-MAHAULT
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Fondée en 2011 par Nathalie SANCHEZ, ALIAS Immobilier reste une agence de proximité à taille humaine avec une équipe 100% féminine où la compétenc...
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Fondée en 2011 par Nathalie SANCHEZ, ALIAS Immobilier reste une agence de proximité à taille humaine avec une équipe 100% féminine où la compétence professionnelle est aussi importante que la relation humaine. Les clients finissent même parfois par devenir de véritables amis. Que ce soit à la vente, à l'achat ou à la location, une des conseillères spécialisées vous recevra directement à l'agence autour d'un bon café pour vous écouter, vous conseiller et évidemment vous accompagner ensuite dans votre projet de A à Z. Le concept de l'agence est avant tout de privilégier le contact parce que l'émotion dans l'immobilier est très souvent au coeur de vos projets (agrandissement de la famille, séparation, préparer sa retraite, laisser un patrimoine à ses enfants, etc...).
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