Vente Local commercial 80m² Les Trois Ilets

Iad France - Émilie Langevin vous propose : ? À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAVE À VINS & SPIRITUEUX - TROIS-ÎLETS
Situé au cOEur du Village de la Poterie aux Trois-Îlets, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une fréquentation locale et touristique, découvrez ce fonds de commerce dédié à la vente de vins et spiritueux.
L'activité est exploitée dans un local d'environ 80 m², offrant un espace adapté à la présentation des produits et à l'accueil de la clientèle.
Son implantation au sein du Village de la Poterie constitue un véritable atout : secteur connu et fréquenté, environnement commercial attractif et facilités de stationnement à proximité, permettant un accès aisé à la clientèle.
Le fonds bénéficie d'une activité déjà installée et offre un potentiel de développement intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une cave existante ou développer un concept autour de l'univers du vin et des spiritueux.
Les atouts : emplacement reconnu aux Trois-Îlets o secteur touristique o local d'environ 80 m² o stationnement facile o activité existante o environnement commercial o potentiel de développement.
Loyer : 2 000 ¤ / mois.
Le prix se compose du fonds de commerce et du stock qui sera réévalué lors de la vente.
Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dans l'un des secteurs les plus touristiques de la Martinique.
Informations complémentaires, éléments financiers et organisation d'une visite sur demande, après échange sur le projet de reprise.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,85% du prix du bien hors honoraires) : 17360 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33741315)