Vente Immeuble 542m² 14 pièces Pointe-à-Pitre

L'agence LAFORÊT vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement 8 lots situé dans un secteur attractif de la commune de Pointe à pitre. Une opportunité rare au coeur de la ville ! Cet immeuble polyvalent séduira les investisseurs à la recherche de rentabilité et de flexibilité. Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux avec vitrines offrant une excellente visibilité. Idéal pour capter une clientèle de passage et développer une activité commerciale, libérale ou professionnelle. 1er étage : Un T3 spacieux et lumineux comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand séjour convivial, une seconde chambre avec balcon fermé, une salle d'eau et un WC indépendant. 2e et 3e étages : 4 T2 entièrement rénovés et équipés (2 par niveau), prêts à être exploités. Parfait pour de la location saisonnière ou longue durée avec un excellent rendement. 4e étage : Un vaste T3 en structure bois à rafraichir offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + qui font la différence : Emplacement stratégique et recherché Immeuble déjà optimisé pour le locatif Mix parfait entre commerce et habitation Rentabilité immédiate possible Investissez dans un bien qui travaille pour vous ! Une opportunité à saisir sans attendre. En résumé : Laforêt vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement composé de 8 unités locatives dont 2 locaux commerciaux et 6 appartements idéalement situé à Pointe-à-Pitre qui correspondra parfaitement à un investisseurs à la recherche de rentabilité. Vous souhaitez programmer une visite ? Munissez vous de votre simulation de capacité d'emprunt (réalisée par votre conseiller bancaire ou votre courtier) et contactez vos conseillers Alicia HAGUY ou Xavier VENUTOLO au xx-xx-xx-xx-xx pour plus d'informations. *La présentation d'une simulation de capacité d'emprunt est obligatoire pour accéder à la visite. Sans ce document, l'accès à la visite pourra être refusé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia HAGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919028498 - PAP.