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Espace pro
Vente Fonds de commerce 94m² 1 pièce Saint François
Annonce - Réf : 340933030624
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 184 000,00 €
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ — FONDS DE COMMERCE RESTAURANT — SAINT-FRANÇOIS
Au cœur d'un secteur touristique et commerçant majeur reliant golf, casino, marina et Pointe des Châteaux, ce fonds de commerce de restauration récent bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
Concept moderne combinant restauration sur place et vente à emporter, l'établissement offre un outil de travail immédiatement opérationnel, pensé pour une exploitation efficace avec un fort potentiel de développement.
Activité :
Exploitation démarrée en 2025
Activité en progression régulière
Données financières détaillées communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité
Ouverture 6 jours / 7 — service continu déjeuner / dîner
Système de caisse Lightspeed
Équipe :
Équipe en place composée de 3 salariés en CDD (jusqu'au 31/05/2026)
Local & environnement :
37 m² intérieur + 57 m² de terrasse
Emplacement stratégique très passant
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Destination : restauration, traiteur, vente à emporter
Possibilités d'activités connexes conformément au Code de commerce
Investissements récents : (Plus de 60 000€)
Matériel professionnel acheté en 2025
Travaux récents : plomberie, électricité, décoration et mobilier
Citerne copropriété 3 000 L + groupe électrogène
Licence restaurant (pas de Licence IV)
Loyer : 2 800 € / mois
Contrat unique télécom fibre
Pas d'alarme
Informations complémentaires :
Structure légère et concept actuel
Outil de travail immédiatement exploitable, sans travaux identifiés à ce jour
Fort potentiel de développement (livraison, amplitude horaire, offre boissons…)
Frais d'avocat liés à la cession à la charge de l'acquéreur.
Dossier confidentiel, éléments financiers et visite sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx52 - Réf.942687
Au cœur d'un secteur touristique et commerçant majeur reliant golf, casino, marina et Pointe des Châteaux, ce fonds de commerce de restauration récent bénéficie d'une visibilité forte et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
Concept moderne combinant restauration sur place et vente à emporter, l'établissement offre un outil de travail immédiatement opérationnel, pensé pour une exploitation efficace avec un fort potentiel de développement.
Activité :
Exploitation démarrée en 2025
Activité en progression régulière
Données financières détaillées communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité
Ouverture 6 jours / 7 — service continu déjeuner / dîner
Système de caisse Lightspeed
Équipe :
Équipe en place composée de 3 salariés en CDD (jusqu'au 31/05/2026)
Local & environnement :
37 m² intérieur + 57 m² de terrasse
Emplacement stratégique très passant
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Destination : restauration, traiteur, vente à emporter
Possibilités d'activités connexes conformément au Code de commerce
Investissements récents : (Plus de 60 000€)
Matériel professionnel acheté en 2025
Travaux récents : plomberie, électricité, décoration et mobilier
Citerne copropriété 3 000 L + groupe électrogène
Licence restaurant (pas de Licence IV)
Loyer : 2 800 € / mois
Contrat unique télécom fibre
Pas d'alarme
Informations complémentaires :
Structure légère et concept actuel
Outil de travail immédiatement exploitable, sans travaux identifiés à ce jour
Fort potentiel de développement (livraison, amplitude horaire, offre boissons…)
Frais d'avocat liés à la cession à la charge de l'acquéreur.
Dossier confidentiel, éléments financiers et visite sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx52 - Réf.942687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Madame Magali GOURDAIN
Afficher le numéroEn 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des serv...
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
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