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Ensemble immobilier de deux villas avec piscines - Forte rentabilité locative

Annonce - Réf : 672

24
1 090 000 €
Vente Divers 97118
Ensemble immobilier de deux villas avec piscines - Forte rentabilité locative
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Honoraires : 3,81% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Montant des honoraires : 40 000,00 € TTC
Prix hors honoraires acquéreur : 1 050 000,00 €
Descriptif
  • 6 Pièces

  • 4 Chambres

  • 165 m2

  • Terrain : 1454 m2

  • Piscine

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé sur une parcelle de plus de 1450 m2, composé de deux villas modernes et élégantes, achevées en 2023. Ces villas d'architecte sont réalisées avec un soin particulier pour les détails, offrant un cadre de vie idyllique dans un écrin tropical avec un jardin paysagé, pour une rentabilité élevée autour des 9%.
Première Villa (111 m2)

Volumes généreux : Profitez de grands espaces de vie ouverts et lumineux.
Confort optimal : Deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau.
Cuisine moderne : Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour.
Extérieurs : Une grande terrasse et une piscine pour des moments de détente ainsi qu'un local de jardin abritant citernes et lave-linge et 2 places de parking intérieures.

Deuxième Villa (56 m2)

Agencement pratique : Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives.
Espaces de vie : Cuisine ouverte sur un séjour accueillant.
Extérieurs : Terrasse et piscine, parfaits pour recevoir ou se relaxer et deux places de parking extérieures.

Opportunité d'investissement
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour un changement de vie. Vous pouvez habiter dans l'une des villas tout en bénéficiant des revenus locatifs de l'autre.
Vente entièrement meublée et décorée
Les villas sont vendues entièrement meublées et décorées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet endroit exceptionnel.
À decouvrir rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Construction en : 2022

Energie

A
B
C
D
E
F
G
12kWh/m².an
Construction en : 2022

Energie

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12kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Prestige Antilles

Immeuble Côté Golf 97118 Saint François
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Spécialisé dans l’immobilier de prestige en Guadeloupe, l’agence immobilière Villa Prestige Antilles vous propose une sélection exclusive des plus ...
En savoir plus sur cette agence
Spécialisé dans l’immobilier de prestige en Guadeloupe, l’agence immobilière Villa Prestige Antilles vous propose une sélection exclusive des plus belles villas en vente. Chaque bien de prestige alliant luxe, standing et charme a été sélectionné avec soin pour sa situation privilégiée, son authenticité, la qualité de son architecture et un prix en adéquation avec le marché local.
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SARL au Capital de 300 000 €
Immeuble Côté Golf
Avenue Yolaine Filleau Belloni – 97118 SAINT-FRANCOIS
SIRET : 841 795 933 – APE : 6831 Z
CPI N°9712 2018 000 037 977 délivrée par la CCI de Guadeloupe
Garantie financière SOCAF : 110 000 euros Transaction sur immeubles et fonds de commerce. Non détention de fonds - 900 000 euros Gestion immobilière et 30 000€ prestations touristiques - Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : S.A.A N° 10 5708080 - Déclaration CNIL : 1805577
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