Vente Appartement 74m² 3 pièces Sainte Anne

Offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, ce spacieux appartement T3 de 74 m² (62 m² Carrez) en parfait état propose de belles prestations et perspectives patrimoniales.

Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue à Gissac, cette résidence de 2010 dispose d'une quiétude de vie grâce à son emplacement intimiste, sa piscine privée, ses allées végétalisées et son accès rapide à la route de Gissac.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une lumineuse salle de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, une agréable terrasse de 12 m², 2 chambres, une salle de douche moderne et wc indépendant.

L'appartement est équipé d'une citerne et une place de parking est attachée au lot.
La résidence bien gérée : toiture récemment révisée, pas de travaux à venir.

L'appartement est actuellement loué au titre d'un bail meublé d'un an pour un loyer mensuel de 935 € + 115 € de charges. Possibilité d'acquérir l'appartement avec un locataire sérieux en place pour un investissement pérenne, ou de disposer d'un logement vide à compter du 1er juillet 2027.

A visiter sans tarder avec votre Agence Orpi !
Référence agence : 4832