Vente Appartement 73.16m² 3 pièces Saint-Pierre

L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente ce bel appartement T3, idéalement situé à proximité des grands axes, à 600 m du lagon, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec des commerces et professionnels de santé au sein même de la résidence. Le bien est VENDU LIBRE, libre de toute occupation, et s'adaptera donc à tout type de projet, de la Résidence Principale ou Secondaire à l'Investissement Locatif nue, meublé ou saisonnier ! D'une surface totale de 85,08 m² (dont 73,16 m² habitables et 11,92 m² de varangue), cet appartement traversant propose un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et brasseur d'air, s'ouvrant sur une varangue prolongeant agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10.5 et 14.5 m², équipées de placards, climatisation et brasseurs d'air, dont une avec accès direct à la varangue, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose de deux parkings en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 544,80 euros, la cotisation annuelle au fonds travaux ALUR à 113 euros, et la taxe foncière à 2 039 euros, dont 528 euros de TOM récupérable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 103 lots d'habitation. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Kévin ESTIEU ? Agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx Copropriété de 103 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1544.8 euros.