Vente Appartement 44.6m² 2 pièces Saint Gilles les Bains

A La Saline-les-Bains, au sein d'une résidence de bon standing, calme, arborée et dotée d'une piscine, composée de petits bâtiments à taille humaine, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état. SES ATOUTS : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Résidence calme avec piscine ! - Extérieur agréable : jardin et Grande varangue - Deux places de parking sécurisées - Aperçu mer Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sur un secteur très recherché à La Saline-les-Bains. D'une superficie habitable de 44,60 m² Loi Carrez, il bénéficie également d'une belle varangue de 15,50 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. Il se compose de : * une belle pièce de vie de 25,40 m² avec une magnifique cuisine américaine récente * une chambre climatisée de 12,70 m² avec placard ; * une salle d'eau moderne avec douche et WC. - Taxe foncière : 1 243 euros/an - Charges de copropriété : 1 198 euros/an Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des commerces, des transports et du lagon de La Saline-les-Bains, et à 10 minutes de Saint-Leu, St Gilles les bains, ainsi que de la Route des Tamarins. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou xxxxxxx@xxxxx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198 euros.