Appartement T4 de standing les pieds dans le sable ...

Vous cherchez un bien rare à Saint-François ?
Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts.
Situé dans une résidence recherchée à seulement quelques mètres de la plage des Raisins Clairs, ce spacieux rez-de-jardin d'environ 130 m2, offre un cadre de vie paisible, lumineux et élégant.
L’intérieur a été pensé avec soin :
Une grande pièce à vivre lumineuse prolongée par une baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré
Une cuisine ouverte, entièrement équipée, aussi esthétique que fonctionnelle
Un salon climatisé pour un confort optimal
Trois chambres confortables et climatisées
Deux salles d’eau modernes
Un espace buanderie pratique au quotidien
L’appartement bénéficie d’une citerne, atout non négligeable pour parer aux éventuelles coupures d’eau, ainsi que des stores électriques.
La résidence offre de nombreux avantages :
Accès sécurisé à la plage
Deux piscines
Une place de parking
Portail automatique, digicode, espaces verts entretenus
À l’entrée de la résidence :
Une boulangerie artisanale très prisée, un concept store déco, une supérette, une salle de sport, et un restaurant de plage convivial. Tout est accessible à pied.
À proximité :
Golf international 18 trous
Tennis à 300 mètres
Marina, marché, supermarchés, boutiques
Casino, aérodrome
Activités nautiques (kitesurf, paddle, aquabike…)
Et les plus belles plages de la région : Anse à la Gourde, Pointe des Châteaux…
Ce que l’on aime :
L’équilibre entre confort moderne et ambiance tropicale
La situation idéale pour un pied-à-terre ou un bien locatif
La qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue
Possibilité d’achat meublé
Charges de copropriété : env. 200 €/mois
Taxe foncière : 1 230 €/an