Studio 28 m2 avec accès piscine et plage

Studio 28 m2 avec accès piscine et plage
Saint-François, Guadeloupe



Nouveau mandat exclusif



Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en mandat exclusif, ce studio de 21 m2 situé au sein d’une résidence sécurisée et très appréciée, dans le secteur prisé et recherché de Saint-François.



Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse. À gauche de l’entrée se trouve une salle d’eau. Dans le prolongement de la pièce principale, une loggia aménagée accueille une cuisine entièrement équipée.



L’espace nuit comprend deux couchages pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, avec une agréable vue sur la terrasse et le jardin.



Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et touristique.



Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec une place de parking libre au sein de la résidence sécurisée.



Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement privilégié, à quelques pas de la plage et de la piscine privative, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville de Saint-François. L’emplacement permet également d’accéder facilement à la marina, au golf international et aux principales attractions touristiques de la commune.



- Zone PZR 2021 : Zone blanche

- Prix HAI : 138 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

- Charges : 293 € / mois (incluant eau, électricité, entretien de la piscine, des jardins et des parties communes, gardiennage et service de conciergerie)

- Taxe foncière : 931 €

- Nombre de lots : 352

- DPE : Classe C




Pour plus d’informations, contactez Ludivine au +590 690 52 99 72 ou par message via WhatsApp.



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