Studio climatisé de 25 m2 Saint-François Mandat exclusif Résidence sécurisée

Le Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente un studio climatisé de 25 m2, situé sur la commune de Saint-François, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, construite en 1998 et composée de 52 lots. Situé à 100 mètres de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché.
Le studio se compose d’une pièce de vie climatisée avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse, offrant une ouverture agréable sur l’extérieur. L’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle confortable.
La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d’un grand parking et l’ensemble de la copropriété offre la possibilité d’un accès à la piscine commune, sur option, moyennant une cotisation annuelle de 400 €. La localisation du bien est idéale pour un projet locatif.
Le studio présente un potentiel locatif permettant d’être loué à 80€ la nuitée ou en location longue durée à environ 700€ par mois .
Annexe:
-Internet / Réseau : Fibre optique
-Charges de copropriété : 164 € / mois
- Nombre de lot: 52 lots
-Taxe foncière : 800 € / an
-Prix HAI : 104 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 37 72 57. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @taina_guyon.