Vente Appartement 19m² 1 pièce Saint Denis

Iad France - Laure Moinel vous propose : Studio · Résidence Azur · Sainte-Clotilde

Vous cherchez un investissement qui tourne depuis 19 ans sans vous appeler une seule fois.
Ce studio de 19,85 m² + varangue, résidence sécurisée rue des Goyaves, est loué en continu depuis 2007. Locataire en place, loyer versé chaque mois.
Rendement net : 5,9%
Le bien se vend occupé. C'est sa force, pas sa contrainte.

Ce que vous achetez :

2e étage · résidence 2005 · interphone · secteur calme

Charges copropriété : 143 ¤ / trimestre

Loyer actuel : 430 ¤ / mois CC

Taxe foncière : 722 ¤ / an

Ce que vous n'achetez pas :
Un bien vide à remplir. Un locataire à trouver. Un risque à gérer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67¤ par mois (soit 572 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 572 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457888)