Vente Appartement 180m² 4 pièces Petit-Canal

Iad France - Catherine Engelmann vous propose : EXCLUSIVITÉ - À VENDRE À PETIT-CANAL !
UN BEL APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À DÉCOUVRIR !

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ?

Vous recherchez une résidence principale agréable ou un investissement locatif offrant de belles perspectives ?

Découvrez cet appartement situé sur la commune de Petit-Canal, dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de la magnifique plage du Souffleur à Port-Louis.

? Un bien aux nombreux atouts :

- 3 belles chambres
- Une agréable et lumineuse pièce de vie
- Une cuisine équipée
- Une grande terrasse pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur

Situé en rez-de-chaussée, ce logement fait partie d'une petite copropriété de seulement deux appartements.

Un emplacement idéal pour allier confort de vie et proximité du littoral !

Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe ou développer un projet de location, ce bien mérite toute votre attention.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157519)