Vente Appartement 65m² 4 pièces Le Tampon

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - T4 TRIPLEX - BRAS CREUX / LE TAMPON

Opportunité idéale pour investisseur : ce T4 en triplex d'environ 65 m² habitables est vendu avec un bail en cours jusqu'en septembre 2030, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité locative sur le long terme.

- Loyer actuel : 850 ¤ hors charges
- Bail jusqu'en 09 / 30
- Pas charge de copropriété

Situé dans le secteur de Bras Creux au Tampon, ce bien dispose d'une configuration atypique et fonctionnelle répartie sur 3 niveaux :

- RDC :

Cuisine équipée = cuisine feu de bois
Salon
Salle de bain
WC

- RDJ :

Chambre avec accès à une cour arrière d'environ 10 m²
Portillon avec accès piéton et vélo

-R + 1 :

Deux chambres
WC indépendant avec évier

Les atouts investisseurs :

Revenus locatifs immédiats
Bail longue durée en place
Pas de vacance locative à prévoir
Absence de charges de copropriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 979661576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215355)