APPARTEMENT T3 84 m2 AVEC TERRASSE ET BOX DOUBLE

Appartement T3 84 m2
Dampierre Gosier
Nouveau mandat exclusif


Le Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente un appartement T3 de 84 m2, situé dans le secteur recherché de Grand Canet au Gosier, au sein d’une résidence sécurisée et entretenue.

Pensé autour des volumes et de la fluidité des espaces, ce bien offre une configuration rare sur le secteur. L’espace de vie principal développe environ 36 m2, résultant de l’ouverture d’une ancienne chambre sur le salon, permettant aujourd’hui une circulation traversante et une connexion naturelle entre les deux terrasses. Un véritable lieu de vie, lumineux et agréable au quotidien.

La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’une ouverture directe sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de convivialité.

La partie nuit se compose d’une chambre principale confortable, disposant de rangements intégrés et de sa salle de bain attenante, ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante avec WC.

L’agencement permet aussi bien une utilisation en résidence principale qu’un projet locatif civil ou saisonnier, sans contrainte structurelle.

L’appartement bénéficie de deux terrasses distinctes, offrant deux ambiances complémentaires :
une terrasse ouverte, idéale pour profiter de la luminosité et de la ventilation naturelle,
une terrasse couverte, véritable extension du salon, parfaite pour les moments de détente ou les soirées en toute saison.

En annexe, le bien dispose d’un box fermé de 25,26 m2, permettant le stationnement de deux véhicules, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur du Gosier.

Surface habitable : 84 m2
Charges de copropriété : 1 200 € / an
Taxe foncière : 2 500 € / an
DPE : D
Prix HAI : 248 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)