Vente Appartement 45.92m² 2 pièces Bras-Panon

L'agence PRMI de Bras-Panon vous propose à la vente cet appartement T2 de 45,92 m² habitables, idéal pour un investissement locatif sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place depuis mai 2016. Situé au 1er étage de la résidence Le Vanillier, construite en 2008, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des services du quotidien et des écoles. Cette situation recherchée permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant une bonne accessibilité aux commodités essentielles. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,32 m² offrant un espace de vie confortable, d'une chambre de 11,45 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une agréable varangue de 9,45 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une place de parking non couverte est également attribuée au logement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Le locataire est en place depuis mai 2016 et le loyer actuel s'élève à 615,77 euros TTC par mois, offrant ainsi une continuité locative appréciable. La copropriété comprend 172 lots, dont 76 appartements. Les charges de copropriété sont de 57 euros/mois, auxquelles s'ajoutent 5 euros/mois au titre des charges ALUR. La taxe foncière s'élève à 889 euros par an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Fabrice DALLEAU au +xx-xx-xx-xx-xx18 ou xxxxxxx@xxxxx. L'agence PRMI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier à Bras-Panon. Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 49.2 euros.