L'immobilier par les DOM pour les DOM
Espace pro
Location Terrain 760m² Saint François
Annonce - Réf : 340935023872
Honoraires à la charge du locataire : 7 000,00 €
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ – A LOUER TERRAIN COMMERCIAL PREMIUM 760 m² – AXE SAINTE-ANNE / SAINT-FRANÇOIS
Rare sur le secteur.
Situé sur un axe extrêmement passant et recherché entre Sainte-Anne et Saint-François, ce terrain commercial nu et arboré d'environ 760 m² bénéficie d'une excellente visibilité routière et d'un fort potentiel de développement.
Le terrain offre :
environ 26 mètres de façade sur route
environ 33 mètres de profondeur
une zone U4 permettant de nombreuses activités commerciales, professionnelles et de services.
Idéal pour :
showroom,
bureaux,
activité touristique,
commerce,
restauration,
franchise,
activité médicale ou paramédicale,
concept store,
services.
Véritable opportunité pour développer une activité durable sur un emplacement premium et créer un fonds de commerce valorisable et revendable dans le futur.
Le terrain est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Conditions financières principales :
Loyer progressif pendant les phases administratives et travaux :
• 1 200 € HT / mois jusqu'à obtention du permis de construire (maximum 6 mois)
• 1 500 € HT / mois pendant les travaux (maximum 12 mois)
Loyer commercial définitif :
2 900 € HT / mois
Dépôt de garantie :
8 700 €
Pas-de-porte / droit d'entrée :
10 000 €
L'ensemble des travaux et aménagements sera à la charge du preneur :
terrassement, raccordements, accès, stationnements, clôtures, réseaux, autorisations administratives, etc.
Les frais liés :
à la rédaction du bail,
aux éventuels frais d'avocat,
aux formalités,
ainsi qu'aux frais d'agence,
seront également supportés par le preneur.
Le terrain sera loué exclusivement pour une activité cohérente avec le secteur et le voisinage.
Dossier solide et projet sérieux exigés.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +xx-xx-xx-xx-xx52 - Réf.956235
Rare sur le secteur.
Situé sur un axe extrêmement passant et recherché entre Sainte-Anne et Saint-François, ce terrain commercial nu et arboré d'environ 760 m² bénéficie d'une excellente visibilité routière et d'un fort potentiel de développement.
Le terrain offre :
environ 26 mètres de façade sur route
environ 33 mètres de profondeur
une zone U4 permettant de nombreuses activités commerciales, professionnelles et de services.
Idéal pour :
showroom,
bureaux,
activité touristique,
commerce,
restauration,
franchise,
activité médicale ou paramédicale,
concept store,
services.
Véritable opportunité pour développer une activité durable sur un emplacement premium et créer un fonds de commerce valorisable et revendable dans le futur.
Le terrain est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Conditions financières principales :
Loyer progressif pendant les phases administratives et travaux :
• 1 200 € HT / mois jusqu'à obtention du permis de construire (maximum 6 mois)
• 1 500 € HT / mois pendant les travaux (maximum 12 mois)
Loyer commercial définitif :
2 900 € HT / mois
Dépôt de garantie :
8 700 €
Pas-de-porte / droit d'entrée :
10 000 €
L'ensemble des travaux et aménagements sera à la charge du preneur :
terrassement, raccordements, accès, stationnements, clôtures, réseaux, autorisations administratives, etc.
Les frais liés :
à la rédaction du bail,
aux éventuels frais d'avocat,
aux formalités,
ainsi qu'aux frais d'agence,
seront également supportés par le preneur.
Le terrain sera loué exclusivement pour une activité cohérente avec le secteur et le voisinage.
Dossier solide et projet sérieux exigés.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7000,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
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Madame Magali GOURDAIN
Afficher le numéroEn 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des serv...
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En 2002, Capifrance révolutionne le secteur immobilier en créant le premier réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne et sans agence physique. Son pari a été de miser sur Internet et d'en faire son unique vitrine. En axant sa stratégie sur le phygital, qui conjugue une forte proximité physique à la puissance du digital, Capifrance s'impose aujourd'hui comme un des leaders de son secteur.
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AGENCE IMMOBILIÈRE CAPI, SAS au capital de 100.000 euros
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
Siret : 441 338 985 00076 – Code APE : 6831Z
N° de TVA intracommunautaire : FR44 441 338 985
Siège social : 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble Diver’city 34170 Castelnau le lez
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