Villa créole F6 + dépendance indépendante & piscine - Le Robert

Deux corps de bâtiment pour une villa créole à l’ancienne, une piscine de 49 m³, un terrain de 1 500 m2 et une charpente bois qui fait parler d'elle dès votre entrée.

Le séjour de 53 m2 s'ouvre sous une charpente bois apparente à double hauteur avec mezzanine : 30,8 m2 en surplomb, idéaux pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une bibliothèque perchée. Le rez-de-chaussée distribue deux chambres de 12 à 13 m2, une troisième chambre accessible depuis la mezzanine, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Carrelage terre cuite au sol, jalousies bois, lustre sur charpente : les volumes font le reste du charme des lieux.

Agencée à l’ancienne, un second corps séparé selon la tradition créole : d'un côté les espaces de réception et de nuit, de l'autre la cuisine et les chambres complémentaires.
La dépendance regroupe ainsi une cuisine de 14,5 m2, deux chambres et une salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse avant de 18 m2.
Un plan de maison qui a fait ses preuves, l’air circule, les usages s'organisent naturellement, et la végétation environnante assure une intimité que les photos ne rendent qu'à moitié.

La terrasse principale de 44 m2 borde directement la piscine (11 × 4,5 m).
La végétation tropicale entoure la propriété sur toutes faces, palmiers, arbres fruitiers, cocotiers, avec une vue dégagée sur les mornes depuis les parties hautes du terrain.
4 places de parking. À noter : l'entretien des espaces verts et de la piscine est à la charge du locataire.

Informations pratiques
Loyer CC : 2 650 €/mois (dont 125 € de charges prévisionnelles eau + électricité, avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 2 500 €.
Honoraires locataire TTC : 2 318,88 €.

Prêt à visiter ? Visite sur dossier uniquement (Fiche de renseignements demandée avant toute visite). Contactez CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE pour plus d'informations / +596 596 70 75 66 / xxxxxxx@xxxxx
News WhatsApp : https://whatsapp.com/channel/0029VakQ3KyJENy4pclA8g3j Ce bien vous est proposé par l'agence Conseils Immo 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !