Location Local commercial 200m² 1 pièce Sainte Clotilde

Nous vous proposons à la location ce spacieux local de type atelier d'environ 200 m², offrant un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Idéalement situé dans la Zone Finette II à Sainte-Clotilde.

Actuellement aménagé pour une activité de métallurgie, ce local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de l'espace, du stockage ou l'utilisation de matériel professionnel.

Le local se compose de :

-Un vaste espace atelier d'environ 200 m²

-Deux espaces intérieurs sécurisés pouvant servir de bureaux

- Un espace sanitaire avec deux WC et deux douches

- Deux portails d'accès, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules et du matériel

- Un espace extérieur, offrant une surface complémentaire pour le stockage ou les besoins liés à l'activité

Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce local peut convenir à différentes activités : métallurgie, artisanat, mécanique, stockage, atelier professionnel, activité industrielle ou toute autre activité nécessitant un espace de travail important.

Local sécurisé et fonctionnel, avec plusieurs espaces permettant d'organiser efficacement les différentes fonctions de votre activité.

Disponibilité prévue début 2027, avec possibilité d'une mise à disposition avant cette date.

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Aménagements envisageables selon modalités à définir.

Loyer mensuel : 3 650 €
Dont provision mensuelle récupérables de taxe fonciere : 150 €
Dépôt de garantie : 7 200 €
Honoraire charge locataire : 5 475 €

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce SOL-1149.1