Location Local commercial 127m² 3 pièces Saint-Pierre

Idéalement situé le long de l'avenue principale de Terre Sainte, secteur très recherché et à forte visibilité, ce local commercial/professionnel vide bénéficie d'un important flux de passage. -Superficie : 127 m² -Emplacement : pignon sur rue -Grande vitrine offrant une excellente visibilité -Rideau métallique -3 places de parking en sous-sol incluses Le local est entièrement modulable et peut être aménagé selon vos besoins : -bureaux -cabinets de consultation (médical, paramédical, libéral) -activité commerciale Tous commerces autorisés sauf commerce de bouche, débit de boisson et discothèque. Possibilité de division en plusieurs bureaux ou espaces professionnels. Loyer : 2 500 euros / mois charges comprises Honoraire charge locataire: 5 000 euros Dépôt de garantie: 5 000 euros Pour tout renseignement: Florent MATARESE, Tél. : xx-xx-xx-xx-xx, xxxxxxx@xxxxx Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 897 921 318 Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier, 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 xx-xx-xx-xx-xx 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Bien non soumis au DPE Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. FLORENT MATARESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897921318 - SAINT PIERRE.