Location Local commercial 131m² 1 pièce Saint Louis

LOCAL COMMERCIAL DE 131 M² env EN CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUIS Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Louis, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses plusieurs vitrines donnant sur un axe fréquenté. D'une surface totale d'environ 131 m², il comprend : * Environ 60 m² en rez-de-chaussée * Environ 72 m² en sous-sol * Grandes surfaces vitrées offrant une forte visibilité commerciale * Local adapté à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires (hors activités générant des nuisances) Les atouts - Centre-ville de Saint-Louis - Forte visibilité commerciale - Plusieurs vitrines - Surface de stockage ou d'exploitation complémentaire en sous-sol - Accès facile pour la clientèle * Loyer mensuel : 2 168€ * Dont 168 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle * Loyer hors charges : 2000 € / mois * Dépôt de garantie : 4000 € * Honoraires de location à la charge du preneur : 4320 € TTC soit 18% du loyer annuel Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au xx-xx-xx-xx-xx, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions locatives * n