Location Local commercial 162m² 1 pièce Saint Louis

LOCAL COMMERCIAL DE 162 m² EN CENTRE-VILLE DE SAINT-LOUIS
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Louis, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses plusieurs vitrines donnant sur un axe fréquenté.
D'une surface totale d'environ 162 m², il comprend :
* Environ 83 m² en rez-de-chaussée
* Environ 79 m² en sous-sol
* Grandes surfaces vitrées offrant une forte visibilité commerciale
* Local adapté à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires (hors activités générant des nuisances)
Les atouts
- Centre-ville de Saint-Louis
- Forte visibilité commerciale
- Plusieurs vitrines
- Surface de stockage ou d'exploitation complémentaire en sous-sol
- Accès facile pour la clientèle

* Loyer mensuel : 2 709 € dont 209 € de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle
* Loyer hors charges : 2 500 € / mois
* Dépôt de garantie : 5 000 €
* Honoraires de location à la charge du preneur : 5 400 € TTC soit 18 % du loyer annuel hors charges
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent TEKA IMMO Issop Banian EI au xx-xx-xx-xx-xx, inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

n