À louer - Depot 200m2 - Idéalement placé proche port autonome - double entrée - Jarry - Baie-Mahault

Jarry Baie-Mahault, découvrez ce dépôt de 200 m2, idéalement situé à proximité du Port de Jarry, offrant une configuration idéale pour une activité commerciale, de stockage, de logistique ou artisanale.
Ce local bénéficie de deux volets roulants de 4 mètres, permettant de séparer efficacement les flux entre l'accueil de la clientèle et les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration offre la possibilité d'aménager une surface commerciale en façade tout en conservant un espace de dépôt à l'arrière.
Le dépôt comprend :

Surface de 200 m2
Mezzanine d'environ 30 m2
Deux volets roulants de 4 m de large
Espace WC à cloisonner selon vos besoins
Arrivée d'eau
Possibilité de créer un espace commercial avec accueil clientèle
Accès indépendant pour les livraisons, le stockage et le dépôtage

Ce local constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant combiner espace de vente, showroom, atelier et stockage dans un secteur stratégique de Jarry, à proximité immédiate du Port et des principaux axes de circulation.
Conditions financières

Loyer : 3 200 € HT / mois
Charges locatives : 120 € / mois
Provision sur taxe foncière : 455 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 4 608 € HT
Eau, électricité, internet et travaux d'aménagement à la charge du preneur.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Flavie Sanchez Alias Immobilier xx-xx-xx-xx-xx