Superbe T3 Neuf au 2ème étage -Proche de toutes commodités Quartier Mondésir, Le Marin

Avec ACS IMMOBILIERS découvrez ce magnifique appartement de type T3 d’une surface habitable de 69,34 m2 , idéalement situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur récente et sécurisée 'Les Terrasses du Marin'. Niché dans le quartier recherché de Mondésir , vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du Marin
L'appartement, entièrement climatisé pour votre confort, offre des prestations de qualité et une excellente distribution :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34,66m2, baigné de lumière et ouvrant directement sur l'extérieur.
Une grande terrasse privative de 20,70m2 pour profiter pleinement de la douceur de vivre en extérieur.
Une première chambre de 13,83m2, une seconde chambre de 12,46m2 ainsi qu’une salle de bain moderne de 5,67m2 et un WC indépendant.
Deux emplacements de stationnement privatifs réservés à l'appartement.
Loyer mensuel : 1 200 €
Provision pour charges : 120 € / mois
Loyer total CC : 1 320 € / mois
Dépôt de garantie: 1200€
Disponibilité : Décembre 2026
Honoraires à la charge du locataire: 900,9€
Les 'Plus' de la résidence, sécurisée avec ascenseur (idéal pour l'accès aux parkings).
Condition d'éligibilité (Dispositif CIOP) : Cet appartement est soumis au régime fiscal d'outre-mer (CIOP). La location est conditionnée à des plafonds de ressources pour les locataires (avis d'imposition N-2). Veuillez vous assurer que vos revenus respectent les barèmes en vigueur pour la zone avant toute visite.
Vous pouvez candidater en vous rendant directement sur le site ACS IMMOBILIERS via ce lien https://www.acs-immobilier.com/location/
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Pour plus de renseignement vous pouvez contacter le service location au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail: xxxxxxx@xxxxx.
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer des appartements aux TROIS ILETS. Spécialisée dans la location de biens aux TROIS ILETS, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la location de votre villa aux TROIS ILETS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr.