Location Appartement 58.51m² 3 pièces Ducos

A LOUER ! Superbe Bas de Villa T3 + Bureau Tout Confort à Syndic, rue des Orangers DUCOS ! Envie de calme, de verdure et de sérénité, Découvrez ce superbe T3 meublé avec soin situé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! LE GROS PLUS : TOUT INCLUS ! Loyer de 1 250 euros / mois Toutes Charges Comprises (EDF, Eau, WIFI, TEOM et entretien du jardin inclus). Posez vos valises sans vous soucier des factures ! Les prestations du logement : Superficie : 58,51 m² habitables + une immense terrasse couverte de 79,77 m² idéale pour vos moments de détente. Espaces de vie : Cuisine moderne entièrement équipée, espace repas convivial, bureau dédié (idéal télétravail). Espace nuit : 2 chambres climatisées et parfaitement aménagées. Extérieurs : Jardin commun verdoyant, cadre champêtre paisible, aucun vis-à-vis, voisins éloignés. Pratique : Emplacement de parking privatif, portail d'entrée commun. Environnement et Voisinage : Logement situé sous l'habitation d'une Pépite de propriétaire retraitée particulièrement bienveillante, adorable, discrète et très minutieuse. Un véritable havre de paix ! Pépite disponible immédiatement. - Conditions financières à la charge du locataire : Loyer total mensuel : 1 250 euros tout inclus Dépôt de garantie : 2140 euros (deux mois de loyer initial hors charges et taxe), soit 1070 euros x 2. Inclus dans le loyer : - Forfait eau + EDF + Connexion WIFI + entretien du jardin commun : 150 euros - Provision pour le remboursement de la taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) 30 euros - Honoraires de location : 643, 61 euros TTC - Dossier sérieux exigé pour analyse et validation avant d'entamer les visites - Contactez votre conseiller M.TREBEAU au +xx-xx-xx-xx-xx84 ou par mail à : xxxxxxx@xxxxx Nota : Les stores actuels de la terrasse seront remplacés par des stores neufs.