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Espace pro
A vendre - Terrain constructible de 1764 m2 dans la ZAC de Nolivier, Sainte-Rose
Annonce - Réf : 2047
Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Prix hors honoraires acquéreur : 293 700,00 €
Descriptif
Opportunité stratégique en pleine évolution
À vendre Terrain viabilisé de 1764 m2 situé dans la ZAC de Nolivier, Sainte-Rose. Ce terrain bénéficie d’une constructibilité à 70 %, idéal pour implanter un projet immobilier professionnel ambitieux, en pleine cohérence avec le développement économique de la zone.
Situé dans un environnement en pleine mutation, ce terrain tire avantage d’un aménagement routier majeur en cours. D’ici 2027, une nouvelle déviation routière reliera directement la zone de La Boucan à la ZAC de Nolivier, renforçant la visibilité, la fréquentation et l’accessibilité du site. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant anticiper la montée en valeur de ce secteur.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1764 m2
Zone PLU : UX
Parcelles : AY 1211 & AY 1212
Constructibilité : 70 %
Terrain viabilisé
Intégré dans une zone d’aménagement stratégique
Accès facilité à venir avec la nouvelle voie de déviation en cours d’aménagement
Pourquoi investir ici ?
Ce terrain s’inscrit dans une dynamique territoriale porteuse, offrant un cadre idéal pour la réalisation de locaux professionnels, bureaux, ou activités commerciales. À moyen terme, la nouvelle infrastructure routière accroîtra considérablement le flux de circulation et donc la visibilité des projets établis sur ce site.
Prix de vente : 323 700 € FAI
Vous avez un projet immobilier professionnel à développer ? Ce terrain pourrait devenir votre futur espace stratégique. Investir aujourd’hui, c’est anticiper la valorisation de demain.
Contactez-nous dès maintenant au xx-xx-xx-xx-xx pour plus d’informations ou organiser une visite.
À vendre Terrain viabilisé de 1764 m2 situé dans la ZAC de Nolivier, Sainte-Rose. Ce terrain bénéficie d’une constructibilité à 70 %, idéal pour implanter un projet immobilier professionnel ambitieux, en pleine cohérence avec le développement économique de la zone.
Situé dans un environnement en pleine mutation, ce terrain tire avantage d’un aménagement routier majeur en cours. D’ici 2027, une nouvelle déviation routière reliera directement la zone de La Boucan à la ZAC de Nolivier, renforçant la visibilité, la fréquentation et l’accessibilité du site. Une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant anticiper la montée en valeur de ce secteur.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 1764 m2
Zone PLU : UX
Parcelles : AY 1211 & AY 1212
Constructibilité : 70 %
Terrain viabilisé
Intégré dans une zone d’aménagement stratégique
Accès facilité à venir avec la nouvelle voie de déviation en cours d’aménagement
Pourquoi investir ici ?
Ce terrain s’inscrit dans une dynamique territoriale porteuse, offrant un cadre idéal pour la réalisation de locaux professionnels, bureaux, ou activités commerciales. À moyen terme, la nouvelle infrastructure routière accroîtra considérablement le flux de circulation et donc la visibilité des projets établis sur ce site.
Prix de vente : 323 700 € FAI
Vous avez un projet immobilier professionnel à développer ? Ce terrain pourrait devenir votre futur espace stratégique. Investir aujourd’hui, c’est anticiper la valorisation de demain.
Contactez-nous dès maintenant au xx-xx-xx-xx-xx pour plus d’informations ou organiser une visite.
Taxe foncière : 0€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commercial en charge de cette annonce
SANCHEZ Flavie Afficher le numéro
Lui envoyer un email
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L'agence en photos
Alias Immobilier
53 lot Agat Houellebourg sud 2 97122 BAIE-MAHAULT
Afficher le numéroFondée en 2011 par Nathalie SANCHEZ, ALIAS Immobilier reste une agence de proximité à taille humaine avec une équipe 100% féminine où la compétenc...
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Fondée en 2011 par Nathalie SANCHEZ, ALIAS Immobilier reste une agence de proximité à taille humaine avec une équipe 100% féminine où la compétence professionnelle est aussi importante que la relation humaine.
Les clients finissent même parfois par devenir de véritables amis.
Que ce soit à la vente, à l'achat ou à la location, une des conseillères spécialisées vous recevra directement à l'agence autour d'un bon café pour vous écouter, vous conseiller et évidemment vous accompagner ensuite dans votre projet de A à Z.
Le concept de l'agence est avant tout de privilégier le contact parce que l'émotion dans l'immobilier est très souvent au coeur de vos projets (agrandissement de la famille, séparation, préparer sa retraite, laisser un patrimoine à ses enfants, etc...).
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