Vente Terrain 1854m² Sainte Marie

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Exclusivité – Terrain constructible 1 854 m² – Sainte-Marie.

Près de 2 000 m² constructibles à  Sainte-Marie. Ce n'est plus simplement un terrain. C'est une opportunité foncière.

Quasi plat et borné, situé dans un environnement résidentiel établi à  proximité du secteur Duparc, ce terrain présente une topographie favorable — implantation simplifiée, conception optimisée et coà»ts de terrassement maà®trisés dès le départ.

Classé en zone Ub, il autorise une hauteur maximale de 13 mètres et une emprise au sol jusqu'à  70 % de l'unité foncière — des paramètres solides pour envisager un projet ambitieux.

Les réseaux sont présents en entrée de parcelle, eau, électricité et eaux usées, avec raccordements à  réaliser.

Plusieurs projets sont envisageables : villa contemporaine haut de gamme avec piscine et extérieurs généreux, division parcellaire, petit ensemble résidentiel ou investissement patrimonial à  moyen-long terme.

Terrain à  dénivelé maà®trisé. Parcelle bornée. Réseaux en entrée. Zone Ub favorable.

Les opportunités foncières de cette surface sur le Nord de l'à®le sont rares, ne laissez pas passer celle-ci.

Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.