Vente Terrain 800m² Le Guillaume

HA IMMOBILIER vous propose, au coeur d'un lotissement résidentiel , cette belle parcelle d'environ 800 m², située à Saint-Paul Le Guillaume , à proximité des commodités et des principaux axes. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à construire et bénéficie d'un assainissement individuel, offrant autonomie et flexibilité pour votre projet. Son véritable atout : une configuration fonctionnelle permettant d'envisager deux constructions distinctes, chacune pouvant être développée en R+1 + combles, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. La présence de deux accès indépendants renforce encore le potentiel du bien : elle facilite l'organisation des volumes, préserve l'intimité et ouvre la voie à différents scénarios, comme une résidence principale accompagnée d'un logement locatif, ou un projet d'investissement. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou une stratégie patrimoniale. Informations complémentaires ?Surface : env. 800 m² ?Terrain entièrement viabilisé ?Assainissement individuel ?Possibilité d'envisager deux constructions en R+1 + combles ?Deux accès indépendants ?Lotissement résidentiel calme Bien non soumis au DPE Prix : 243 800 euros HAI ? Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ? Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet : Yannick CLOVIS ? Conseiller en immobilier ? HA IMMOBILIER xx-xx-xx-xx-xx Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion RSAC n° 914 136 494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou étudier votre projet : Yannick CLOVIS Conseiller en immobilier HA IMMOBILIER xx-xx-xx-xx-xx HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 xx-xx-xx-xx-xx 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Yannick CLOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850290768 - saint denis.