Vente Maison 270m² 10 pièces Saint Gilles les Bains

ORPI vous propose un produit rare à la vente sur Boucan !!!
une villa d'environ 270m2 avec 9 pièces composée comme suit :

1) La villa principale d'environ 170m2 comprenant :
Au RDC : le salon, la cuisine aménagée, 1 suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, 1 wc séparé, une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau
Etage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et grand palier de 13m2 pouvant également servir de bureau ou autre en fonction des besoins !
Le tout sur une grande parcelle arborée de 1446m2
S'ajoute une grande piscine récente au sel avec son deck pour plage piscine, 1 douche extérieure, 1 abri de jardin et une varangue de 33m2 à proximité de la piscine et du salon

2) Un studio d'environ 35m2 attenant à la villa qui comporte une pièce de vie, une salle d'eau avec wc intégré, un petit coin cuisine

3) Une maison totalement indépendante d'environ 65m2 comprenant un salon, 1 chambre climatisée, une salle d'eau avec WC intégré, une cuisine aménagée, une grande mezzanine à l'étage qui sert de 2ème chambre actuellement !
Le tout sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 sur l'avant de la maison et aucune mitoyenneté
Possibilité de location meublée à 1300€/mois

le +++ : Soit 1 villa de 170m2 avec piscine + 1 studio d'environ 35m2 + 1 maison indépendante d'environ 65m2 à la vente pour une très bonne rentabilité !

Raccordement au tout à l'égout
Chauffe eau solaire
Charge annuelle du lotissement : 560€
Non soumis au DPE

Prix : 1 130 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6482