Vente Maison 74m² 4 pièces Etang-Sale

iad France - Corinne Tollard vous propose: AU CŒUR DE L'ÉTANG-SALÉ â€“ MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN – SECTEUR TRàˆS RECHERCHÉ
Idéalement située au cOEur de L'Étang-Salé, dans une impasse calme à  proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, cette maison de 74 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Édifiée sur une parcelle de 270 m², elle propose une configuration fonctionnelle et agréable à  vivre :
• 2 chambres,
• un dressing,
• une cuisine ouverte sur le séjour,
• une salle de bain,
• un WC séparé,
• une varangue ouverte sur le jardin.
Un garage/atelier ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter l'ensemble.
Libre de toute occupation, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur o๠la demande reste particulièrement soutenue.
Des travaux sont à  prévoir.
Certaines photos présentées (les 4 premières) ont été retouchées ou générées par intelligence artificielle afin de proposer une mise en perspective. Elles ne reflètent pas l'état réel du bien et sont fournies uniquement à  titre illustratif.

Les points forts du bien :
✔ Emplacement central et recherché
✔ Environnement calme en impasse
✔ Fort potentiel patrimonial et locatif

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, praticité et qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.



Honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 246100 euros. Honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.