Vente Immeuble 300m² Saint-Pierre

iad France - Philippe N'doli vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE à€ FORT POTENTIEL – TERRE SAINTE

Situé en plein cOEur du quartier très prisé de Terre Sainte à  Saint-Pierre, cet immeuble R+2 à  rénover développe environ 300 m² exploitables, soit près de 100 m² par niveau, avec un fort potentiel de valorisation.

Le bien se compose d'un bà¢timent principal sur trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend également une dépendance d'environ 15 m² ainsi qu'un garage de 40 m².

Des travaux de rénovation sont à  prévoir (électricité obsolète, remise au goà»t du jour), mais l'emplacement et les surfaces offrent une réelle opportunité de création de valeur.

!! IMPORTANT !! :
Le bien est situé dans un secteur éligible à  des dispositifs d'aides à  la rénovation, pouvant représenter un levier particulièrement intéressant pour un projet d'investissement.

Emplacement stratégique, à  proximité immédiate du front de mer, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Pierre.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.