Vente Appartement 42.65m² 2 pièces Saint Denis

Idéalement situé dans les bas du quartier de Montgaillard, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 43 m².
Niché au 3ème étage d'une résidence de 2009, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.

Optimisé et sans perte d'espace, l'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'une belle varangue équipée de rangements.

Le véritable atout de ce bien : une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur.

Situé dans les bas de Montgaillard, cet appartement T2 bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, à quelques pas du Parc de la Trinité pour vos balades ou activités sportives et accès rapide au boulevard sud.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

• Taxe foncière : 1 200 € / an
• Charges de copropriété : 760 € / an
135 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 6524