Vente Fonds de commerce 130m² Saint Gilles les Bains

iad France - Corinne Tollard (xx-xx-xx-xx-xx) vous propose : à€ VENDRE - DROIT AU BAIL – ENSEMBLE : LOCAL COMMERCIAL ET ENTREPà”T - SAINT PAUL

Opportunité exceptionnelle à  saisir avec cet ensemble local + entrepôt idéalement situé au cOEur de Boucan Canot est équipé pour répondre à  vos besoins.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED :
· Emplacement stratégique au cOEur de Boucan Canot, accès facile et un large choix de stationnement à  proximité.
· Superficie d'environ 29 m2 environ, comprenant un espace aménagé, un coin cuisine et des sanitaires.
· Devanture entièrement vitrée pour une visibilité maximale.
· Adapté à  toutes activités professionnelles (sauf nuisances sonores, olfactives et débit de boissons).
· Loyer mensuel attractif de 492€, offrant une stabilité financière.
· Actuellement en activité de caviste depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ENTREPà”T :
· Emplacement stratégique au cOEur de Boucan Canot, favorisant la logistique et l'accessibilité.
· Superficie d'environ 130 m2 environ, idéale pour diverses activités.
· Plus de 100 emplacements pour stockages de palettes.
· Matériel de stockage inclus: Racks, étagères, 3 climatiseurs de 24 000 BTU.
· Accès camion et porte container 20'.
· Zone de débarquement de palettes de plain-pied.
· Hauteur sous plafond de 4m, permettant 2 racks de stockage palettes l'un sur l'autre.
· Bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1412€.

UNE OPPORTUNITÉ à€ SAISIR:
Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité, investir dans un emplacement stratégique, développer vos activités logistiques adaptées pour des activités de stockage, distribution ou tout autre besoin logistique, cet ensemble local et entrepôt offre une opportunité unique. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet ensemble prometteur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à  cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Tollard (ID 57005), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 881836290
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr