2 pièces 43 m2 Appartement T2 de 43m2 - CUPECOY - Palm Court

NOUVEAU LISTING.
Le cabinet EMOTION présente à la vente, un nouveau bien situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de standing, au cœur du secteur calme et recherché de Cupecoy. À 2 minutes à pied de la plage et du Golf de Mullet Bay, à proximité directe des commerces, restaurants, bars et à 5 minutes en voiture de Maho et de l'aéroport de Julianna.
Le bien se compose: d'une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre lumineuse de 16 m2 avec rangement incorporé donnant sur un balcon couvert de 4 m2, une salle d'eau de 4 m2 avec douche italienne.
Le bien se compose en annexe: emplacement de parking libre et securisé avec portail électrique.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif du à sa proximité avec l’université américaine de médecine. Traavaux à prévoir.
-Prix HAI: 173 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur)
-Charges de copropriété : 120$ / mois
-Taxe foncière : Absence de taxe foncière sur la partie hollandaise.
Nombreux avantages de la partie hollandaise :
- pas de taxe foncière
- pas de taxe sur la plus-value
- pas de frais de succession
- frais de notaire à 5,5%
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) xx-xx-xx-xx-xx ou (+59) xx-xx-xx-xx-xx, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
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NEW LISTING
1 BEDROOM 43 M2 APARTMENT - CUPECOY - PALM COURTEMOTION
Presents for sale, a new property located on the ground floor of a closed and secured residence of standing, in the heart of the quiet and sought-after area of Cupecoy. At 2 minutes walk from the beach and the Mullet Bay Golf course, close to shops, restaurants, bars and 5 minutes drive from Maho and Julianna airport.
The property is composed of : an entrance on a living room with kitchen of 17m2, a bright bedroom of 16 m2 with built-in storage opening onto a covered balcony of 4 m2, a bathroom of 4 m2 with Italian shower. The property is composed in annex: free and secured parking place with electric gate.
This property is perfect for a rental investment due to its proximity to the American University of Medicine.
-Price HAI: 173 000 USD (Fees to be paid by the seller)
-Condominium fees : 120$ / month
-Property tax: No property tax on the Dutch side.
Many advantages of the Dutch part :- no property tax- no capital gains tax- no inheritance tax- notary fees at 5,5%.For more information, contact us now by phone or Whatsapp at (+33) xx-xx-xx-xx-xx or (+59) xx-xx-xx-xx-xx, as well as by private messages on the Facebook page: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/
Cabinet Emotion Caribbean Real Estate
10 rue de Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin
www.emotion-realestate.com
+590 590 77 36 36

Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.