Vente Appartement 30m² 1 pièce Saint François

A saisir ! Magnifique appartement T1 de 30 m2 situé au 1er étage avec vue sur les jardins, totalement rénové et avec beaucoup de goût.

Ce confortable appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation exceptionnelle (qualité des matériaux, équipements de 1er choix, finitions soignées) et aussi par sa décoration moderne et raffinée.

Situé au 1er étage, il bénéficie d'une jolie vue dégagée sur les jardins. Il comprend une entrée avec un rangement, une salle d'eau moderne aménagée avec douche et WC, une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas sur terrasse, agréablement ventilée, avec une fermeture par volet roulant motorisé.
Une baie vitrée coulissante sépare l'espace chambre et la cuisine en terrasse.

La résidence Anse des Rochers est un magnifique domaine d’architecture créole implanté sur un site préservé de 7,5 hectares, avec accès sécurisé, gardiennage, parking, piscine à débordement vue mer de 1000 m2, tennis, plage de sable fin aménagée, restaurant de plage Ti'Coco.

Les charges comprennent eau, électricité, WiFi, piscine, entretien parties communes et jardin, gardiennage.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé pour la location, il est idéal pour une activité de location touristique (avec une excellente rentabilité éprouvée), résidence très prisée.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Nombre de lots de la copropriété : 339
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € soit 266,66 € par mois.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,35% du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 161 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au xx-xx-xx-xx-xx / Agence Futur Transactions Saint-François.