Vente Appartement 69m² 3 pièces Bois de Nefles St Paul

NOUVELLE DISPONIBILITE : Cet appartement vendu initialement avec bail en cours, pourra finalement être votre future résidence principale. Libre au plus tard en aout 2024 ********************************************** Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement T3 en rez de jardin d'une surface habitable de 69 m² + une varangue + un jardin privatif de 38m² avec 2 emplacements de parking. A 280 m d'altitude, dans la résidence LES REFLETS à la Plaine Saint-Paul. Température idéale ! Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût, très beau potentiel d'aménagement/décoration. ********************************************** L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 34 m², prolongé d'une varangue de 12 m² et un espace extérieur privatif de 38 m². Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées et équipées de placards. 2 emplacements de parking sont réservés, au sous-sol et en aérien. ********************************************** La résidence très bien entretenue et propre, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations. Charges de copropriété : 1420 euros / an Taxe foncière 2021 : +/- 1 470 euros Libre d'occupation lors de la fin du bail prévu au plus tard en août 2024 ********************************************** Cette résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture, à 10 minutes du lycée Saint Paul IV et des grands axes routiers et 17 minutes des plages de Saint-Gilles. Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun. ********************************************** Visite virtuelle disponible ********************************************** Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au xx-xx-xx-xx-xx ou par mail à xxxxxxx@xxxxx Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.