Vente Immeuble 227m² 11 pièces Le Guillaume

OPPORTUNITE A SAISIR ! INVESTISSEMENT RENTABLE Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente, cet ensemble immobilier situé au Guillaume à Saint-Paul. A 600 m d'altitude, cette grande bâtisse d'environ 227m² de surface habitable propose 5 logements. Tous les appartements sont actuellement loués. ******************************************** Au R+1, un appartement de type T3 d'environ 60 m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour d'une surface de 29m², à laquelle se rajoute 2 chambres de 11 m², salle de bain et WC. Son balcon de 8m² offre une vue imprenable sur Saint-Paul. Il dispose également d'une cour privative de 30m². Le loyer est de 795 euros CC. ********************************************** Au R+0, un appartement T3Bis d'environ 85m² composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, un bureau, dressing, une salle de douche et WC. A l'extérieur, une cour, une terrasse et varangue. Rafraichissement à prévoir. Le loyer est de 720 euros CC. ********************************************** Au R+0, une entrée commune à 2 logements avec chacun un emplacement de parking. - Un T2 d'environ 38 m². Travaux à prévoir dans l'espace sanitaire. - Un studio à rénover d'environ 22 m² et sa terrasse de 18m². Actuellement loués charges comprises aux prix de 645 euros pour le T2 et de 535 euros pour le studio. ********************************************* Au R+0, un studio d'environ 22 m² et sa cour de 11m² avec entrée privative. Travaux de rafraichissement à prévoir Le loyer est de 535 euros CC. ********************************************* Ce bâtiment situé sur une parcelle de 409m² propose un revenu mensuel de 3 050 euros brut. La taxe foncière est de 2108 euros/an Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout et dispose de ballon solaire. ********************************************* A moins de 5 min des commerces, centres médicaux, école, collège et lycée privé Maison Blanches. Et 15 min en voiture des plages de Saint Gilles-les-Bains et 12 min des axes routiers. ******************************************** Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au xx-xx-xx-xx-xx ou xxxxxxx@xxxxx Réf annonce 6493CF Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)